header photo 2

headingUWAGA ! Czy wiesz że........



 

UWAGA! Czy wiesz, że...

 

Zgodnie z brzmieniem ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku, pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów ustawy (art. 179 ust. 2 UGN).

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa, sporzą- dzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności (art. 180 ust. 3 UGN).

Sformalizowanie świadczenia ustug w zakresie pośredniczenia w obrocie nieruchomo- ściami uzasadnione jest ze względu na ochronę i bezpieczeństwo uczestników (klientów) tego obrotu.

Wynagrodzenie należne pośrednikowi jest elementem koniecznym umowy, zawarcie zaś umowy, w której nie przewiduje się wynagrodzenia za usługę pośrednictwa, jest sprzeczne z UGN.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami świadcząc ustugi pośrednictwa na rzecz obu stron transakcji jest zobowiązany do zawarcia z każdą z nich umowy o pośrednictwo,

odpowiadającej wymogom określonym w art. 180 ust. 3 UGN.

 

Świadczenie usług pośrednictwa nieodpłatnie jest uznawane - jako działanie sprzeczne z prawem (narusza przepis art.180 par. 4 UGM - za czyn nieuczciwej konkurencji.

Wartość uzyskanej przez klienta bezpłatnie ustugi pośrednictwa stanowi jego przychód, i jako taki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Wyciąg z opinii prawnej, przygotowanej przez
Kancelarię Radców Prawnych i Adwokatów
„Głuchowski, Rodziewicz, Zwara i Partnerzy"
.

 



Szybki kontakt

telefon komórkowy +48 601 62 28 65

telefon domowy +48 58 550 07 77

email biuro@extraapartamenty.pl

81-758 Sopot

ul. Grunwaldzka 22


EXTRA Nieruchomości


Doradca ds. rynku nieruchomości

mgr Bogusława Oleś

Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 527

Email:

boguslawa.oles@extra.sopot.pl

Daj nam znać jak możemy pomóc ... Let Us Know How We Can Help …

Chcesz sprzedać nieruchomość? Wyślij zgłoszenie. - Nasz agent spotka się z Tobą.- Pomoże ustalić cenę.- Zrobi opis i zdjęcia.- Zajmie się promocją Twojej oferty w internecie i prasie.

Apartamenty Sopot

Poszukujesz nieruchomości? Wyślij zgłoszenie.

» formularz kontaktowy

Your Real Estate Agent  © Copyright 1989-2015 EXTRA .

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Biuro Nieruchomości  EXTRA Sopot .

 

 

Apartamenty Sopot 

Mieszkania, domy, apartamenty - nieruchomości Gdańsk, Gdynia, Sopot

- Trójmiasto APARTAMENTY. 

Serdecznie zapraszamy

EXTRA Nieruchomości Sopot  

Gdańsk  Gdynia i okolice.Sprzedaż, kupno, wynajem - biura, magazyny, sklepy, grunty inwestycyjne, działki . Mieszkania w Sopocie, Apartamenty w Sopocie Nieruchomości Sopot-Gdańsk-Gdynia --